河南市德丰洞Mentium联排别墅出售:8.8亿韩元,复式带露台户型详解

核心摘要
河南市德丰洞Mentium(멘티움)联排别墅,25.49坪(约84平方米),3室2卫、朝西南,售价为8.8亿韩元,可即刻入住并支持贷款。5号线河南丰山站距离479米(步行约6分钟),丰山高中117米、德丰中学246米,通勤通学条件优越;采用独立供暖,物业管理费约为每月50,980韩元。

河南德丰洞Mentium房源基本信息

本次为大家介绍位于京畿道河南市德丰洞767号的Mentium联排别墅106栋106D户出售房源。小区规模精致,居住氛围安静是其一大优势。

售价8.8亿韩元,交易条件一览

本房源售价为8.8亿韩元。可即刻入住且支持贷款,搬家时间安排灵活,对刚需购房者来说非常方便。整体建筑状态保持得干净整洁。供暖方式为独立供暖。

25.49坪(约84平方米)· 3室2卫 · 朝西南

专用面积为25.49坪(约84平方米),3室2卫格局。朝向为西南向,采光可持续到下午。一楼直接入户,搬运重物或带孩子、宠物进出时动线十分便利。

复式结构与露台:Mentium独有的空间利用

3层复式结构+4层阁楼与露台

本房源最大的特点是3层复式结构,并配有4层阁楼和露台。各楼层空间相互独立,客厅、卧室、书房等功能分区明确;阁楼可作为兴趣空间或儿童游戏房,利用率很高。阁楼另装有壁挂式空调,夏季也能保持舒适。

加上露台与阁楼后的实际使用空间

虽然专用面积为25.49坪(约84平方米),但加上阁楼和露台后,实际体感空间比同等专用面积的公寓户型宽敞得多。拥有普通公寓户型难以享受的户外空间,正是Mentium的明显差异化优势。准确的实际使用面积及土地份额,可在到访咨询时提供资料确认。

韩森(Hanssem)装修与全套配置

厨房 · 卫浴 · 嵌入式衣柜均为韩森施工

厨房、卫浴、嵌入式衣柜、门及所有配套家具均为韩森(Hanssem)统一施工。材料与收口色调一致,无需另行装修即可直接入住。同时配备韩森三头电磁灶(Highlight)。

三星洗碗机 · 电烤箱 · 中央空调等配置

配置也十分丰富。三星洗碗机和三星电烤箱均为嵌入式,另有4台中央空调,再加上阁楼的壁挂式空调。入住时购置家电的负担大大减轻。

到河南丰山站步行需要几分钟?

5号线河南丰山站 · 河南市厅站交通条件

交通方面,5号线河南丰山站距离479米,步行约6分钟。河南市厅站(5号线)也仅1,265米,可根据情况灵活选择两个地铁站。此地段兼具联排别墅的居住舒适感与地铁沿线的便利性。

Costco · e-mart · Starfield河南购物动线

购物环境是德丰洞的强项。Costco河南店442米,e-mart河南店623米,均在步行范围内。大批量采购与日常购物可分开安排;周末休闲兼购物则可前往约2.3公里外的Starfield河南。宜家江东店也仅约4公里,驾车10分钟即可到达。

丰山高中 · 德丰中学:近距离学区信息

有学龄子女的家庭值得关注这里的通学距离。丰山高中117米,德丰中学246米,两所学校均在步行2~3分钟的通学范围内,早晨上学负担明显减轻。

周边配套设施与休闲环境

Narul图书馆 · 丰山综合体育中心 · 社区公园

休闲设施也近在咫尺。Narul图书馆约450米,步行约6分钟;丰山综合体育中心与第3社区公园(视觉公园)均约750米。散步、运动、阅读的生活圈都在步行10分钟以内,与孩子的日常动线安排得井井有条。想喝杯咖啡时,约1.1公里外有星巴克河南黄山十字路口店。

Bobath医院等医疗设施可达性

医疗可达性也不错。丰山第一医院124米,小病步行即可解决;Bobath医院约450米,河南Wellness内科医院约650米。牙科(UIC美丽牙科医院,391米)也在步行范围内。

Mentium的停车与物业费情况如何?

每户1个车位,可否加停?

对于联排别墅来说,停车是影响居住满意度的关键因素。本房源门前保障每户1个车位,并可加停。车直接停在自家门前,对拥有电动车的业主来说,充电条件也十分有利。

独立供暖与物业费节省要点

供暖为独立供暖方式,各户可按需自行调节,物业管理费约为每月90,000韩元。对于复式结构住宅来说,这样的管理费大大减轻了实际居住负担。加之实际使用空间的优势,这是一套管理成本与满意度性价比很高的房源。

常见问题

Q. 河南德丰洞Mentium的售价是多少?

售价为8.8亿韩元,可即刻入住并支持贷款。专用面积25.49坪(约84平方米),3室2卫,朝西南。

Q. 到河南丰山站需要多久?

5号线河南丰山站距离479米,步行约6分钟。河南市厅站也仅1,265米,两个地铁站均可利用。

Q. 物业费和供暖方式是怎样的?

供暖为独立供暖方式,物业管理费约为每月50,980韩元,各户可按需自行调节供暖。

Q. 附近有哪些学校?

丰山高中117米,德丰中学246米,两所学校均在步行2~3分钟的通学范围内。

Q. 最多可以停几辆车?

门前保障每户1个车位,并可加停。

咨询

如您对河南德丰洞Mentium联排别墅出售房源(8.8亿韩元)感兴趣,欢迎随时联系我们。我们将协助安排看房时间并提供详细咨询服务。带阁楼和露台的复式联排别墅,实地看房时您会感受到照片之外的另一番魅力。🏡