GudHouse신장동 일반건물
경기도 하남시 신장동에 있는 일반건물 매매 매물입니다. 가격은 60억원, 면적은 824.23㎡(249.33평)입니다. 지하철역과 고속도로 나들목이 모두 가까워, 걸어서 오는 손님과 차로 오는 손님을 함께 받기 좋은 자리입니다.
오고 가기
지하철은 5호선 「하남시청역」까지 걸어서 7분(484m)이고, 「하남검단산역」도 걸어서 22분입니다. 버스는 「동부주유소」 정류장이 걸어서 2분(123m)으로 가장 가깝고, 걸어서 갈 수 있는 정류장이 모두 13곳입니다. 차로는 「하남IC」까지 1.8km라서 고속도로를 타기 좋고, 걸어서 갈 수 있는 주차장도 5곳 있습니다. 가장 가까운 「신장시장 주차장」은 28m 거리이며, 주유소는 「오일리오 하남지점 동부주유소」까지 179m입니다.
둘레에 무엇이 있나
일상에 필요한 시설이 걸어서 갈 수 있는 거리에 모여 있습니다. 마트는 「GS더프레시 하남점」이 171m, 병원은 「송치과의원」 49m와 「하남서울정형외과의원」 122m, 약국은 「하남튼튼약국」 122m와 「지에스약국」 192m에 있습니다. 학교는 「동부초등학교」 394m, 「남한고등학교」 388m이고, 어린이집도 「바롬새롬어린이집」 168m, 「하나어린이집」 217m로 가깝습니다.
이 동네 사람
이 건물 둘레에는 4,027세대, 7,069명이 살고 있고, 최근 3년간 인구가 3.0% 늘었습니다. 앞으로 110세대(+2.7%)가 새로 입주할 예정입니다. 세대당 인구가 2명 미만이어서 1인·2인 가구가 중심인 동네입니다. 이런 곳은 원룸·오피스텔 같은 소형 주거 수요가 있는 경우가 많습니다.
어떻게 쓰면 좋은가
이 자리 둘레에는 아직 들어오지 않은 업종이 10개 있고, 그에 맞춘 제안 아이템도 7개 준비되어 있습니다. 혼자 살거나 둘이 사는 가구가 많은 동네라, 이들이 자주 쓰는 업종을 고르면 손님을 모으기 쉬운 경우가 많습니다. 어떤 업종이 비어 있는지는 현장 안내 자료에서 확인하실 수 있습니다.
보실 때 확인하실 것
둘레 시설 중 「홈플러스 경기하남점」(513m)은 폐점한 상태이니, 큰 마트 이용 계획이 있으시면 참고하시기 바랍니다. 새 입주 110세대는 예정이므로 시기와 규모는 달라질 수 있습니다. 건물의 층별 구조나 현재 상태는 자료만으로 알 수 없으니, 직접 방문하셔서 눈으로 확인하시길 권합니다.
街景为拍摄时点的画面，可能与现状不同。