대명세라뷰아파트

하남 덕풍동 대명세라뷰아파트 전용 38.7평 매물을 소개합니다. 방 4개와 욕실 2개를 갖춘 남동향 중층으로, 가족 단위 실거주에 알맞은 넉넉한 구성입니다. 2008년 준공, 개별난방이며 관리비는 월 약 387,000원입니다. 즉시입주가 가능하고 대출도 가능합니다.

이 매물의 가장 큰 가치는 희소성입니다. 이 일대는 최근 5년간 신규 주택 공급이 없었던 반면, 배후 수요는 11,775세대 · 27,444명 규모로 3년 전 대비 +946세대(+8.7%) 꾸준히 성장해 왔습니다. 공급이 멈춘 자리에서 수요가 늘고 있다는 점은 실거주와 자산 보유 양면에서 의미가 있습니다.

생활 여건도 탄탄합니다. 하남풍산역(5호선) 570m, 이마트 하남점 444m, 다이소 150m, 스타필드 하남 1.3km, 나룰초등학교 361m. 총 97세대에 주차 202대를 갖춰 주차 스트레스가 거의 없습니다.

저희는 최근 3년간 이 건물에서 직접 계약을 성사시킨 경험이 있어 건물 사정을 잘 알고 있습니다. 매매가는 13억원이며, 직접 보시면 더 좋은 집입니다. 편하게 문의 남겨 주세요.

하트공인중개사사무소 · 대표 공인중개사 우찬규 · 010-2367-1459