GudHouse당하리 공장
경기도 화성시 효행구 봉담읍 당하리에 있는 공장 매물이며, 매매가는 65억원입니다. 면적은 3,579.01㎡(1,082.65평)입니다. 고속도로 나들목이 가깝고, 자연녹지지역에서 여러 쓰임을 검토할 수 있는 매물입니다.
오고 가기
버스는 「해병대사령부」 정류장이 가장 가깝습니다. 걸어서 2분, 146m 거리입니다. 차로 다니실 때는 「남봉담IC」까지 2.4km라서 고속도로를 타기 좋습니다. 주유소는 「HD현대오일뱅크직영 봉담셀프주유소」까지 573m입니다.
둘레에 무엇이 있나
학교는 「갈담초등학교」가 622m, 어린이집은 「기산어린이집」이 478m 거리에 있습니다. 병원은 「연우치과의원」이 330m, 약국은 「유리약국」이 560m입니다. 아이 있는 가족이나 직원들이 이용할 만한 시설이 걸어갈 수 있는 거리에 있는 편입니다.
이 동네 사람
이 매물의 배후에는 36,439세대, 81,957명이 살고 있습니다. 세대당 인구가 중간대로, 소형과 중형 세대가 섞인 지역입니다.
어떻게 쓰면 좋은가
자연녹지지역 기준으로 최대 연면적 1082.65평(3,579㎡)까지 지을 수 있고, 배치안은 3개가 있으며 그중 복합(작업+사무)이 권장됩니다. 지을 수 있는 용도는 4종입니다. 이 자리 둘레에는 계곡 45곳, 사찰 11곳, 산업단지 2곳, 캠핑장 7곳, 저수지 8곳, 펜션 1곳이 있어서 한식(필요면적 20평), 카페(필요면적 15평) 같은 업종의 손님이 이미 오는 자리로 보입니다. 두 업종 모두 배치안 1층 216.53평 기준입니다. 단독주택도 제안 항목에 있으나, 필요면적 기준이 없는 항목이라 규모는 따로 보셔야 합니다.
보실 때 확인하실 것
이곳은 자연녹지지역이므로, 실제로 지으려는 용도가 4종의 가능 용도에 들어가는지 먼저 확인하시는 것이 좋습니다. 배치안과 최대 연면적은 기준치이니, 실제 건축 시에는 인허가 조건을 따로 확인하셔야 합니다. 쓰임 제안은 둘레 시설을 근거로 한 제안일 뿐이므로, 업종을 정하실 때는 직접 현장을 보시고 판단하시기 바랍니다.
건축물대장 · 건물 스펙
정보 갱신일 2026-08-31
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