GudHouse빌리브하남
경기도 하남시 덕풍동 735번지에 있는 오피스텔 「빌리브하남」입니다. 면적은 84.99㎡(25.71평)이고, 매매가는 6억 5,000만원입니다. 지하철역과 마트가 모두 걸어서 몇 분 거리에 있어, 날마다의 생활이 편한 것이 이 매물의 성격입니다.
오고 가기
지하철 5호선 「하남풍산역」까지 걸어서 3분(218m)입니다. 「하남시청역(5호선)」도 걸어서 19분이면 갈 수 있습니다. 버스는 「하남농협」 정류장이 걸어서 1분(78m)으로 가장 가깝고, 걸어갈 수 있는 정류장이 모두 14곳입니다. 차로 다니실 때는 「상일IC」까지 2.4km라 고속도로 타기가 좋고, 가장 가까운 「빌리브하남 상가 주차장」은 9m 거리입니다.
둘레에 무엇이 있나
「이마트 하남점」이 99m로 장보기가 아주 가깝습니다. 병원은 「웰니스플란트치과의원」 36m, 「하남웰니스내과의원」 39m, 약국은 「스카이약국」 39m로 아플 때 바로 갈 수 있는 거리입니다. 아이를 키우신다면 「하남풍산초등학교」 410m, 「덕풍중학교」 581m, 「시립나룰어린이집」 411m, 「하남풍산초등학교 병설유치원」 442m가 모두 걸어갈 수 있는 거리에 있습니다.
앞으로 달라지는 것
생활환경이 좋아지는 계획이 21건 있어 실거주 선호가 올라가는 흐름입니다. 교통 계획도 6건 있어 오가기는 편해질 예정이지만, 노선에 바로 붙는 자리라면 소음을 확인하셔야 합니다. 약 3.2km 거리에 하남 교산 공공주택지구(3기 신도시 교산신도시)가 예정돼 있습니다 — 본단지 6,311,551㎡(약 190만9천평)에 주택 36,697호, 2024년 지구단위계획 변경(3차) 기준 총 3만7,832가구·계획인구 약 9만명 규모입니다. 같은 생활권에 새 주택이 함께 나올 예정이라 비교해 보고 고르실 수 있습니다.
이 동네 사람
이 매물의 배후에는 11,790세대, 27,487명이 살고 있고, 3년간 인구가 8.9% 늘었습니다. 세대당 인구는 중간대로, 소형과 중형 가구가 섞여 사는 지역입니다. 생활환경 21건, 교통 6건, 개발 6건 등 좋아지는 쪽 계획이 이어지고 있는 동네입니다.
보실 때 확인하실 것
교통 계획으로 오가기는 편해질 예정이지만, 새 노선에 바로 붙는 자리라면 소음이 생길 수 있으니 위치를 확인해 보시기 바랍니다. 또 이 지역에는 예정돼 있던 개발 계획이 없어진 것이 3건 있습니다. 특정 자리의 개발을 기대하고 계셨다면, 그 계획이 아직 살아 있는지 다시 확인해 보시는 것이 좋습니다.
건축물대장 · 건물 스펙
정보 갱신일 2026-06-16
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