GudHouse멘티움
경기도 하남시 덕풍동 767번지에 있는 다세대주택 「멘티움」입니다. 매매가는 8억 8,000만원이고, 면적은 84.26㎡(25.49평)입니다. 지하철역과 학교가 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어, 실제로 살기에 편한 자리를 찾는 분께 맞는 매물입니다.
오고 가기
지하철은 5호선 「하남풍산역」까지 걸어서 7분(479m)이고, 「하남시청역」도 걸어서 19분입니다. 버스는 「꽃뫼마을1단지.덕풍중학교」 정류장이 걸어서 2분(106m)으로 가장 가깝고, 걸어서 갈 수 있는 정류장이 모두 12곳입니다. 차로 다니실 때는 「상일IC」까지 1.7km라서 고속도로를 타기 좋습니다. 걸어서 갈 수 있는 주차장이 5곳 있는데, 가장 가까운 「블루지하주차장」까지는 346m입니다.
둘레에 무엇이 있나
학교가 가깝습니다. 「풍산고등학교」가 117m, 「덕풍중학교」가 246m이고, 「시립풍산어린이집」(150m)과 「명성어린이집」(220m)도 있습니다. 장보기는 「코스트코코리아 하남점」이 442m, 「이마트 하남점」이 623m입니다. 아플 때는 「풍산제일의원」과 「꽃뫼약국」이 둘 다 124m 거리에 있어 걸어서 금방 갈 수 있습니다.
앞으로 달라지는 것
이 동네에는 생활환경을 좋게 하는 계획이 21건 있어, 실제로 사는 사람들의 선호가 올라가는 경우가 많습니다. 교통 계획도 6건 있는데, 오가기는 편해지지만 노선에 바로 붙는 자리라면 소음을 확인하셔야 합니다. 약 3.3km 거리에는 3기 신도시인 하남 교산 공공주택지구가 예정돼 있습니다 — 2024년 지구단위계획 변경(3차) 기준 총 3만7,832가구, 계획인구 약 9만명 규모입니다. 같은 생활권에 새 주택도 6건 함께 나올 예정이라 비교해 보고 고르실 수 있습니다.
이 동네 사람
둘레에 11,790세대, 27,487명이 살고 있고, 3년 동안 인구가 8.9% 늘었습니다. 세대당 인구는 중간 수준이고, 소형과 중형 집이 섞여 있는 지역입니다. 사람이 늘고 있는 동네라는 점은 실거주자에게 참고가 됩니다.
보실 때 확인하실 것
교통 계획 노선이 이 집 바로 옆을 지나는지, 지난다면 소음이 어느 정도일지 확인해 보시기 바랍니다. 또 이 동네에는 예정돼 있던 개발 계획이 없어진 것이 3건 있습니다. 그 자리를 기대하고 계셨다면 어떤 계획이 없어졌는지 다시 살펴보셔야 합니다.
건축물대장 · 건물 스펙
정보 갱신일 2026-07-18
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