GudHouse멘티움
경기도 하남시 덕풍동 767번지에 있는 다세대주택 「멘티움」입니다. 매매가는 8억원이고, 면적은 77.79㎡(23.53평)입니다. 지하철역과 학교, 마트가 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어, 실제로 사시기에 생활이 편한 자리입니다.
오고 가기
지하철은 5호선 하남풍산역까지 걸어서 7분(479m)이고, 하남시청역도 걸어서 19분입니다. 버스는 「꽃뫼마을1단지.덕풍중학교」 정류장이 걸어서 2분(106m)으로 가장 가깝고, 걸어갈 수 있는 정류장이 모두 12곳입니다. 차로 다니실 때는 상일IC까지 1.7km라 고속도로를 타기 좋습니다. 걸어갈 수 있는 주차장도 5곳 있고, 가장 가까운 블루지하주차장까지 346m입니다.
둘레에 무엇이 있나
학교가 아주 가깝습니다. 풍산고등학교가 117m, 덕풍중학교가 246m입니다. 어린이집도 시립풍산어린이집 150m, 명성어린이집 220m로 걸어서 금방입니다. 장을 보실 때는 코스트코코리아 하남점이 442m, 이마트 하남점이 623m입니다. 몸이 아플 때는 풍산제일의원과 꽃뫼약국이 둘 다 124m 거리에 있습니다.
앞으로 달라지는 것
이 둘레에는 살기 좋아지는 생활환경 계획이 21건, 교통 계획이 6건, 개발 계획이 6건 예정되어 있습니다. 다만 교통 노선에 바로 붙은 자리라면 소음을 확인하셔야 하고, 예정돼 있던 계획 3건은 없어졌으니 그 자리를 기대하셨다면 다시 보셔야 합니다. 약 3.3km 거리에는 3기 신도시인 하남 교산 공공주택지구가 예정되어 있습니다. 2024년 지구단위계획 변경(3차) 기준으로 총 3만7,832가구, 계획인구 약 9만명 규모입니다. 같은 생활권에 새 주택이 함께 나오므로, 여러 매물을 비교해 보고 고르실 수 있습니다.
이 동네 사람
이 둘레에는 11,790세대, 27,487명이 살고 있고, 3년 동안 인구가 8.9% 늘었습니다. 세대당 인구는 중간대로, 소형과 중형 가구가 섞여 사는 지역입니다. 생활환경과 교통이 좋아지는 계획이 많아 실거주 선호가 올라가는 경우가 많습니다.
보실 때 확인하실 것
새로 생기는 교통 노선에 집이 바로 붙어 있는지, 붙어 있다면 소음이 어느 정도인지 직접 확인해 보시기 바랍니다. 없어진 개발 계획 3건이 어떤 것인지도 확인하시면 좋습니다. 같은 생활권에 새 주택이 함께 나올 예정이니, 다른 매물과 가격·상태를 비교해 보고 결정하시기를 권합니다.
건축물대장 · 건물 스펙
정보 갱신일 2026-07-18
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