GudHouse트윈렉스2
경기도 하남시 덕풍동 742번지에 있는 오피스텔 「트윈렉스2」 매매 매물입니다. 면적은 82.88㎡(25.07평), 가격은 2억 9,000만원입니다. 지하철역과 마트, 학교가 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 실제로 살기에 편한 자리라는 점이 이 매물의 가장 큰 성격입니다.
오고 가기
지하철은 5호선 「하남풍산역」이 걸어서 6분(387m)이고, 「하남시청역」도 걸어서 16분입니다. 버스는 「시각공원」 정류장이 걸어서 1분(68m)으로 가장 가깝고, 걸어서 갈 수 있는 정류장이 모두 15곳입니다. 차로 다니실 때는 「상일IC」까지 2.6km라 고속도로 타기가 좋고, 가장 가까운 「트윈렉스1 주차장」이 25m 거리이며 걸어서 갈 수 있는 주차장이 5곳 있습니다.
둘레에 무엇이 있나
장보기는 「이마트 하남점」이 266m로 가깝습니다. 아이 키우기에는 「동부으뜸어린이집」 166m, 「나룰초등학교 병설유치원」 371m, 「나룰초등학교」 381m, 「하남풍산초등학교」 685m가 있습니다. 아플 때는 「줌앤업의원」이 56m, 「풍산온누리약국」이 52m라 걸어서 금방이고, 반려동물을 키우신다면 「24시와이즈동물메디컬센터」가 45m에 있습니다.
앞으로 달라지는 것
이 둘레에는 살기 좋아지는 생활환경 계획이 21건, 오가기가 편해지는 교통 계획이 6건 예정돼 있습니다. 다만 교통 노선에 바로 붙는 자리라면 소음을 확인하셔야 합니다. 개발 계획 6건으로 같은 생활권에 새 주택이 함께 나올 예정이라 비교해 보고 고르실 수 있고, 반대로 예정돼 있던 계획 3건은 없어졌으니 그 자리를 기대하셨다면 다시 보셔야 합니다. 약 3.0km 거리에는 하남 교산 공공주택지구(3기 신도시 교산신도시)가 있습니다. 본단지 6,311,551㎡(약 190만9천평)에 주택 36,697호, 기업이전단지 546,683㎡ 규모이며, 2024년 지구단위계획 변경(3차) 기준으로 총 3만7,832가구, 계획인구 약 9만명입니다.
이 동네 사람
이 매물의 배후에는 11,790세대, 27,487명이 살고 있고, 3년간 인구가 +8.9% 늘었습니다. 세대당 인구가 중간대로, 소형 가구와 중형 가구가 섞여 사는 지역입니다.
보실 때 확인하실 것
앞으로의 교통 계획은 편해지는 만큼 소음이 생길 수 있으니, 매물이 노선에 얼마나 가까운지 직접 확인해 보시기 바랍니다. 없어진 개발 계획 3건이 어떤 내용이었는지도 살펴보시는 편이 좋습니다. 같은 생활권에 새 주택이 함께 나올 예정이므로, 서두르기보다 여러 매물을 비교해 보고 결정하시길 권합니다.
건축물대장 · 건물 스펙
정보 갱신일 2026-05-15
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