GudHouse트윈렉스1
경기도 하남시 덕풍동 743번지에 있는 오피스텔 「트윈렉스1」 매매 안내입니다. 가격은 1억 3,500만원, 면적은 32.83㎡(9.93평)입니다. 지하철역과 마트, 병원이 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 모여 있어, 혼자 살거나 두 사람이 살기에 생활이 편한 매물입니다.
오고 가기
지하철은 5호선 「하남풍산역」까지 걸어서 6분(387m)이고, 「하남시청역」도 걸어서 16분입니다. 버스는 「시각공원」 정류장이 걸어서 1분(68m)으로 가장 가깝고, 걸어서 갈 수 있는 정류장이 모두 15곳입니다. 차를 쓰시는 분은 「상일IC」까지 2.6km라 고속도로를 타기 좋고, 「트윈렉스1 주차장」이 25m 거리에 있는 등 걸어서 갈 수 있는 주차장이 5곳 있습니다.
둘레에 무엇이 있나
장보기는 「이마트 하남점」이 266m로 가깝습니다. 몸이 아플 때는 「줌앤업의원」이 56m, 「풍산온누리약국」이 52m, 「규민약국」이 57m로 모두 걸어서 금방입니다. 아이가 있는 집이라면 「동부으뜸어린이집」 166m, 「나룰초등학교」 381m, 「하남풍산초등학교」 685m가 있고, 반려동물과 사신다면 「24시와이즈동물메디컬센터」가 45m 거리입니다.
앞으로 달라지는 것
이 둘레에는 살기 좋아지는 생활환경 계획이 21건, 교통 계획이 6건 예정되어 있습니다. 약 3.0km 거리에는 3기 신도시인 하남 교산 공공주택지구가 예정돼 있는데, 2024년 지구단위계획 변경(3차) 기준으로 총 3만7,832가구, 계획인구 약 9만명 규모입니다. 다만 같은 생활권에 새 주택이 함께 나오는 개발이 6건 있어 다른 매물과 비교해 보실 수 있고, 예정돼 있던 계획이 없어진 것도 3건 있으니 그 자리를 기대하셨다면 다시 확인하셔야 합니다.
이 동네 사람
이 매물의 배후에는 11,790세대, 27,487명이 살고 있고, 최근 3년간 인구가 8.9% 늘었습니다. 세대당 인구가 중간대로, 소형 가구와 중형 가구가 섞여 있는 지역입니다. 사람이 꾸준히 늘고 있다는 점은 실거주를 생각하시는 분께 참고가 됩니다.
보실 때 확인하실 것
교통 계획이 진행되면 오가기는 편해지지만, 노선에 바로 붙은 자리라면 소음이 생길 수 있으니 현장에서 확인해 보시기 바랍니다. 없어진 개발 계획 3건이 어떤 내용이었는지도 계약 전에 살펴보시는 것이 좋습니다. 계획은 어디까지나 계획이므로, 실제 진행 상황은 직접 확인하시기 바랍니다.
건축물대장 · 건물 스펙
정보 갱신일 2026-06-17
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