GudHouse하남푸르지오시티
경기도 하남시 덕풍동 741번지에 있는 오피스텔 「하남푸르지오시티」 매매 안내입니다. 가격은 1억 1,000만원이고, 면적은 26.41㎡(7.99평)로 혼자 살거나 둘이 살기에 맞는 크기입니다. 지하철역과 마트가 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있는 것이 이 매물의 성격입니다.
오고 가기
지하철은 5호선 「하남풍산역」까지 걸어서 6분(413m)이고, 「하남시청역」도 걸어서 18분입니다. 버스는 「나룰도서관」 정류장이 걸어서 1분(89m)으로 가장 가깝고, 걸어서 갈 수 있는 정류장이 모두 13곳입니다. 차를 쓰신다면 「상일IC」까지 2.6km라 고속도로를 타기 좋고, 주차장은 걸어서 갈 수 있는 곳이 5곳 — 가장 가까운 「하남푸르지오시티 주차장」은 13m입니다.
둘레에 무엇이 있나
장보기는 「이마트 하남점」이 275m로 가깝습니다. 「사과나무치과의원」이 113m, 「규민약국」이 117m, 「풍산온누리약국」이 137m라 가벼운 병원·약국 볼일은 걸어서 해결됩니다. 아이가 있다면 「동부으뜸어린이집」 221m, 「나룰초등학교」 457m, 「하남풍산초등학교」 679m가 있고, 반려동물을 키우신다면 「24시와이즈동물메디컬센터」가 46m로 바로 옆입니다.
앞으로 달라지는 것
약 3.0km 거리에 3기 신도시인 하남 교산 공공주택지구가 예정돼 있습니다. 2024년 지구단위계획 변경(3차) 기준으로 총 3만7,832가구, 계획인구 약 9만명 규모입니다. 이 밖에 생활환경 관련 계획이 21건, 교통 관련이 6건 있어 살기는 좋아지는 방향이지만, 노선에 바로 붙는 자리라면 소음을 확인하셔야 합니다. 개발 계획 6건으로 같은 생활권에 새 주택이 함께 나올 예정이라 비교해 보고 고르실 수 있고, 반대로 예정돼 있던 계획 3건은 없어졌으니 그 자리를 기대하셨다면 다시 보셔야 합니다.
이 매물의 특징
북동향 매물입니다. 현재 2026년까지 임차 계약이 있는 상태이므로, 바로 들어와 사시려는 분은 시기를 따져 보셔야 합니다. 매매 가격은 더 낮게 조정할 수 있다고 되어 있습니다.
이 동네 사람
이 매물의 배후에는 11,790세대, 27,487명이 살고 있고, 3년 동안 인구가 8.9% 늘었습니다. 세대당 인구는 중간대로, 소형과 중형 가구가 섞여 사는 지역입니다.
보실 때 확인하실 것
첫째, 2026년 임차 계약의 남은 기간과 조건을 확인하십시오 — 입주 시점이 여기에 달려 있습니다. 둘째, 북동향이므로 낮에 방문해 해가 어떻게 드는지 직접 보시는 것이 좋습니다. 셋째, 교통 계획이 진행 중인 지역이니 매물이 노선과 얼마나 가까운지, 소음이 있을지 현장에서 확인해 보시기 바랍니다.
建築物台帳 · 建物スペック
情報更新日 2026-07-08
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