GudHouse트윈렉스1
경기도 하남시 덕풍동 743번지에 있는 오피스텔 「트윈렉스1」입니다. 매매가는 1억 4,000만원, 면적은 33.62㎡(10.17평)입니다. 지하철역과 마트가 가까워 혼자 살거나 실거주를 준비하시는 분이 살펴보기 좋은 소형 매물입니다.
오고 가기
지하철은 5호선 「하남풍산역」까지 걸어서 6분(387m)이고, 「하남시청역」도 걸어서 16분입니다. 버스는 「시각공원」 정류장이 걸어서 1분(68m)으로 가장 가깝고, 걸어서 갈 수 있는 정류장이 모두 15곳입니다. 차로 다니실 때는 「상일IC」까지 2.6km라 고속도로를 타기 좋고, 가장 가까운 「트윈렉스1 주차장」은 25m 거리이며 걸어서 갈 수 있는 주차장이 5곳 있습니다.
둘레에 무엇이 있나
장을 보실 「이마트 하남점」이 266m로 걸어서 다닐 수 있습니다. 아이가 있는 집이라면 「동부으뜸어린이집」 166m, 「나룰초등학교」 381m, 「하남풍산초등학교」 685m를 참고하시면 됩니다. 아플 때 갈 「줌앤업의원」이 56m, 「풍산온누리약국」이 52m, 「규민약국」이 57m로 모두 아주 가깝습니다.
앞으로 달라지는 것
이 둘레에는 살기 좋아지는 생활환경 계획이 21건, 교통 계획이 6건, 개발 계획이 6건 예정돼 있습니다. 약 3.0km 거리에는 3기 신도시인 「하남 교산 공공주택지구」가 예정돼 있는데, 2024년 지구단위계획 변경(3차) 기준 총 3만7,832가구, 계획인구 약 9만명 규모입니다. 다만 교통 노선에 바로 붙은 자리는 소음을 확인하셔야 하고, 예정돼 있던 개발 계획 3건이 없어졌으니 그 자리를 기대하셨다면 다시 보셔야 합니다. 같은 생활권에 새 주택도 함께 나올 예정이라 비교해 보고 고르실 수 있습니다.
이 동네 사람
이 매물의 배후에는 11,790세대, 27,487명이 살고 있고, 인구는 3년간 8.9% 늘었습니다. 세대당 인구가 중간대로, 소형과 중형 집이 섞인 지역입니다. 혼자 사는 분과 가족이 함께 있는 동네라고 보시면 됩니다.
보실 때 확인하실 것
교통 계획 6건이 예정돼 있으니, 새 노선이 이 건물 바로 옆을 지나는지와 소음 여부를 확인해 보시기 바랍니다. 예정돼 있던 개발 계획 3건이 없어졌으므로, 어떤 계획이 취소됐는지도 함께 살펴보시면 좋습니다. 신도시와 새 주택 계획은 어디까지나 예정이므로, 시기와 내용은 직접 확인하시기 바랍니다.
建築物台帳 · 建物スペック
情報更新日 2026-06-17
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