GudHouse대명세라뷰아파트
경기도 하남시 덕풍동 746번지에 있는 대명세라뷰아파트 연립주택 매매 물건입니다. 매매가는 16억원이고, 면적은 127.93㎡(38.70평)입니다. 지하철역과 마트, 학교가 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 실제로 살기에 편한 자리라는 점이 이 매물의 성격입니다.
오고 가기
버스는 「풍산센트레빌」 정류장이 걸어서 1분(99m)으로 가장 가깝고, 걸어서 갈 수 있는 정류장이 모두 12곳입니다. 지하철은 5호선 「하남풍산역」까지 걸어서 9분(570m)이며, 「하남시청역」도 걸어서 17분입니다. 차로 다니실 때는 「상일IC」까지 2.7km라 고속도로를 타기 좋고, 걸어서 갈 수 있는 주차장이 5곳(가장 가까운 「하남프라자 주차장」 122m), 주유소는 230m 거리에 있습니다.
둘레에 무엇이 있나
장보기는 「이마트 하남점」이 444m 거리에 있습니다. 아이가 있는 집이라면 「동부으뜸어린이집」 122m, 「나룰초등학교 병설유치원」 380m, 「나룰초등학교」 361m, 「신장고등학교」 855m로 어린이집부터 고등학교까지 걸어 다닐 수 있습니다. 아플 때는 「삼성내과의원」 174m, 「풍산온누리약국」 175m, 「규민약국」 241m가 가깝고, 반려동물이 있다면 167m 거리에 24시간 동물병원도 있습니다.
앞으로 달라지는 것
이 둘레에는 생활환경 사업 21건이 예정돼 있어 살기에 좋아지고 실거주 선호가 올라가는 경우가 많습니다. 교통 사업도 6건 예정인데, 오가기는 편해지지만 노선에 바로 붙으면 소음을 확인하셔야 합니다. 약 2.9km 거리에는 하남 교산 공공주택지구(3기 신도시 교산신도시)가 예정돼 있습니다 — 2024년 지구단위계획 변경(3차) 기준 총 3만7,832가구, 계획인구 약 9만명 규모입니다. 다만 같은 생활권에 새 주택이 함께 나오는 개발이 6건 있어 비교해 보고 고르실 수 있고, 예정돼 있던 계획이 없어진 것도 3건 있으니 그 자리를 기대하셨다면 다시 보셔야 합니다.
이 매물의 특징
에어컨 7대를 전면 교체했고 전열교환기를 설치해 사계절 내내 신선한 공기를 누릴 수 있습니다. 따로 사서 달지 않으셔도 됩니다. 개인 골프 연습장이나 복층 스튜디오로도 활용할 수 있는 구조입니다.
이 동네 사람
배후에 11,790세대, 27,487명이 살고 있으며 3년간 인구가 8.9% 늘었습니다. 세대당 인구가 중간대로, 소형 세대와 중형 가구가 섞여 있는 지역입니다.
보실 때 확인하실 것
교통 사업 노선이 이 매물에 바로 붙는지, 붙는다면 소음이 어느 정도일지 현장에서 확인해 보시기 바랍니다. 없어진 개발 계획 3건이 어떤 것인지도 미리 살펴보시면 좋습니다. 같은 생활권에 새 주택이 나올 예정이니, 조건을 나란히 놓고 비교해 보신 뒤 결정하시기를 권합니다.
建築物台帳 · 建物スペック
情報更新日 2026-08-13
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