GudHouse리치플러스 하남센터
경기도 하남시 덕풍동 744-1번지에 있는 구분상가 「리치플러스 하남센터」입니다. 보증금 4,000만 원에 월세 180만 원이고, 면적은 115.93㎡(35.07평)입니다. 역과 마트가 걸어서 5분 안에 있는 자리에 있는 상가입니다.
오고 가기
지하철 5호선 「하남풍산역」까지 걸어서 5분(359m)이고, 「하남시청역」도 걸어서 16분입니다. 버스는 「근린3호공원.이마트」 정류장이 걸어서 1분(92m)으로 가장 가깝고, 걸어서 갈 수 있는 정류장이 모두 17곳입니다. 차로 다니실 때는 「상일IC」까지 2.5km라서 고속도로를 타기 좋고, 걸어서 갈 수 있는 주차장도 「리치플러스 주차장」을 포함해 5곳 있습니다.
둘레에 무엇이 있나
「이마트 하남점」이 250m 거리에 있습니다. 병원과 약국이 아주 가까워서 「우리이비인후과의원」 42m, 「사과나무치과의원」 47m, 「규민약국」 44m, 「풍산온누리약국」 50m입니다. 아이들 시설로는 「동부으뜸어린이집」 174m, 「나룰초등학교」 362m, 「하남풍산초등학교」 670m가 있습니다.
앞으로 달라지는 것
약 3.0km 거리에 하남 교산 공공주택지구(3기 신도시 교산신도시)가 예정돼 있습니다. 2024년 지구단위계획 변경(3차) 기준으로 총 3만7,832가구, 계획인구 약 9만 명 규모입니다. 그 밖에 생활환경 21건·교통 6건·개발 6건의 계획이 있어 오가는 사람이 늘어날 수 있지만, 계획은 계획입니다. 반대로 예정돼 있던 계획 3건이 없어졌으니, 그 자리를 기대하고 계셨다면 다시 보셔야 합니다.
이 동네 사람
배후에 11,790세대, 27,487명이 삽니다. 최근 3년간 인구가 8.9% 늘었습니다. 세대당 인구가 중간대라서 소형과 중형 가구가 섞여 있는 지역입니다.
어떻게 쓰면 좋은가
층은 1개이고, 근거가 있는 업종으로 세 가지가 제안됩니다. 제과점은 둘레에 사찰 25곳, 박물관·미술관 14곳, 수목원 2곳이 있어 손님이 이미 오는 자리로 보이고, 필요면적 20평에 이 물건은 35.07평이라 여유가 있습니다. 한식도 사찰 25곳, 산업단지 3곳, 성지 2곳을 근거로 제안되며 필요면적은 같은 20평입니다. 반려동물 업종은 체험농장 6곳, 캠핑장 5곳이 근거이고 필요면적 15평입니다.
보실 때 확인하실 것
교통 계획 6건으로 접근은 좋아질 수 있지만, 노선에 바로 붙으면 소음이 생길 수 있으니 위치를 확인하십시오. 없어진 개발 계획 3건이 어떤 것인지도 직접 확인해 보시는 것이 좋습니다. 제안된 업종은 참고용이니, 실제로 하시려는 업종이 이 건물에서 가능한지 함께 살펴보시기 바랍니다.
建築物台帳 · 建物スペック
情報更新日 2026-06-17
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