GudHouse덕풍동 창고
경기도 하남시 덕풍동에 있는 창고 매물입니다. 면적은 176.40㎡(53.36평)이고, 월세 조건으로 보증금 5,000만 원에 월 240만 원입니다. 지하철역과 고속도로 나들목이 모두 가까워 사람과 짐이 오가기 편한 자리라는 점이 이 매물의 성격입니다.
오고 가기
버스는 「나룰도서관」 정류장까지 걸어서 3분(186m)이고, 걸어서 갈 수 있는 정류장이 모두 9곳입니다. 지하철은 5호선 「하남풍산역」까지 걸어서 7분(462m), 「하남시청역」도 걸어서 21분입니다. 차로 다니실 때는 「상일IC」까지 2.6km라서 고속도로를 타기 좋고, 「유니드주유소」가 219m 거리에 있습니다. 걸어서 갈 수 있는 주차장은 5곳이며 가장 가까운 「갈비도락 미사본점 주차장」까지 90m입니다.
둘레에 무엇이 있나
장을 볼 수 있는 「이마트 하남점」이 327m 거리에 있습니다. 병원은 「웰니스플란트치과의원」 262m, 「하남웰니스내과의원」 265m이고, 약국도 「스카이약국」 262m, 「하남중앙약국」 336m로 가깝습니다. 학교는 「하남풍산초등학교」 594m, 「나룰초등학교」 718m에 있고, 「동부으뜸어린이집」(479m)과 「하남풍산초등학교 병설유치원」(642m)도 있습니다.
앞으로 달라지는 것
이 근처에는 생활환경 21건, 교통 6건, 개발 관련 계획이 여러 건 잡혀 있습니다. 특히 교통 계획이 진행되면 나들목까지의 거리가 곧 비용인 물류에는 유리해질 수 있습니다. 약 3.3km 거리에는 하남 교산 공공주택지구(3기 신도시)가 예정돼 있습니다. 본단지 6,311,551㎡(약 190만9천평)에 주택 36,697호 규모이며, 2024년 지구단위계획 변경(3차) 기준으로 총 3만7,832가구, 계획인구 약 9만 명입니다. 기업이전단지도 546,683㎡ 규모로 계획돼 있습니다.
이 동네 사람
이 매물의 배후에는 11,790세대, 27,487명이 살고 있고, 최근 3년간 인구가 8.9% 늘었습니다. 세대당 인구가 중간대라서 소형 가구와 중형 가구가 섞여 있는 지역입니다.
보실 때 확인하실 것
이 근처의 개발 계획 중 3건은 예정돼 있던 것이 없어졌습니다. 그 자리를 기대하고 계셨다면 어떤 계획이 취소됐는지 다시 확인하셔야 합니다. 또 개발로 주거지가 가까워지면 소음이나 냄새 민원이 늘어 나중에 이전 부담이 생기는 경우도 있으니, 창고를 어떻게 쓰실지에 따라 이 점을 미리 살펴보시기 바랍니다. 계획은 어디까지나 계획이므로, 시기와 내용은 달라질 수 있습니다.
建築物台帳 · 建物スペック
情報更新日 2026-05-28
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