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덕풍동 단독주택
경기도 하남시 덕풍동에 있는 단독주택 매매 매물입니다. 가격은 21억원, 면적은 203.01㎡(61.41평)입니다. 지하철역과 학교가 모두 걸어서 다닐 수 있는 거리에 있어, 실제로 거주하기에 생활 동선이 짧은 집입니다.
오고 가기
버스는 「풍산초교입구」 정류장까지 걸어서 1분(60m)이고, 걸어서 갈 수 있는 정류장이 모두 12곳입니다. 지하철은 5호선 「하남풍산역」까지 걸어서 7분(464m)이고, 「미사역」도 걸어서 17분입니다. 차로 다니실 때는 「상일IC」까지 1.9km라 고속도로를 타기 좋습니다. 걸어서 갈 수 있는 주차장이 2곳 있으며, 가장 가까운 「블루지하주차장」까지 380m입니다.
둘레에 무엇이 있나
「덕풍중학교」가 110m, 「하남풍산초등학교」가 154m로 학교가 아주 가깝습니다. 「보림어린이집」(110m)과 「하남풍산초등학교 병설유치원」(128m)도 걸어서 금방입니다. 장보기는 「이마트 하남점」이 564m, 「코스트코코리아 하남점」이 702m 거리에 있습니다. 「풍산제일의원」과 「꽃뫼약국」이 각각 239m에 있어 가벼운 진료와 약 구입도 가깝게 해결할 수 있습니다.
앞으로 달라지는 것
이 동네에는 생활환경이 좋아지는 계획이 21건 있어, 살기 좋아지면 실거주 선호가 올라가는 경우가 많습니다. 교통 계획도 6건 예정돼 있는데, 오가기는 편해지지만 노선에 바로 붙는 자리라면 소음을 확인하셔야 합니다. 약 3.5km 거리에는 하남 교산 공공주택지구(3기 신도시 교산신도시)가 예정돼 있습니다 — 2024년 지구단위계획 변경(3차) 기준 총 3만7,832가구, 계획인구 약 9만명 규모입니다. 다만 예정돼 있던 개발 계획 3건이 없어졌으니, 그 자리를 기대하고 계셨다면 다시 확인하셔야 합니다.
이 매물의 특징
단열에 신경을 많이 쓴 집으로, 벽 두께가 50cm입니다. 여름과 겨울에 실내 온도를 지키는 데 도움이 됩니다.
이 동네 사람
배후에 11,790세대, 27,487명이 살고 있으며 최근 3년간 인구가 8.9% 늘었습니다. 세대당 인구는 중간 수준이고, 소형과 중형 세대가 섞여 있는 지역입니다. 좋아지는 쪽의 계획도 생활환경 21건, 교통 6건, 개발 6건으로 이어지고 있습니다.
보실 때 확인하실 것
교통 계획이 진행되는 노선에 이 집이 바로 붙어 있는지, 붙어 있다면 소음이 어느 정도일지 현장에서 확인해 보시기 바랍니다. 없어진 개발 계획 3건이 어떤 내용이었는지도 확인해 두시면 좋습니다. 같은 생활권에 새 주택이 함께 나올 예정이니, 다른 매물과 비교해 보고 고르실 수 있습니다.
Registro del edificio · Ficha técnica
Actualizado el 2026-08-08
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La vista de calle corresponde a la fecha de captura y puede diferir de la actual.