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빌리브하남
경기도 하남시 덕풍동 735번지에 있는 오피스텔 「빌리브하남」을 매매로 내놓습니다. 값은 6억원, 넓이는 66.48㎡(20.11평)입니다. 지하철역과 큰 마트가 모두 걸어서 몇 분 거리에 있어, 실제로 살기에 편한 자리라는 점이 이 매물의 성격입니다.
오고 가기
지하철은 5호선 「하남풍산역」이 걸어서 3분(218m)입니다. 5호선 「하남시청역」도 걸어서 19분 거리라 두 역을 골라 쓸 수 있습니다. 버스는 「하남농협」 정류장이 걸어서 1분(78m)으로 가장 가깝고, 걸어서 갈 수 있는 정류장이 모두 14곳입니다. 차로 다니실 때는 「상일IC」까지 2.4km라 고속도로를 타기 좋고, 걸어갈 수 있는 주차장이 5곳 있는데 가장 가까운 「빌리브하남 상가 주차장」은 9m 거리입니다.
둘레에 무엇이 있나
장보기는 「이마트 하남점」이 99m로 아주 가깝습니다. 병원은 「웰니스플란트치과의원」(36m)과 「하남웰니스내과의원」(39m), 약국은 「스카이약국」(39m)과 「하남중앙약국」(100m)이 바로 옆이라 몸이 아플 때 멀리 가지 않아도 됩니다. 아이가 있는 집이라면 「하남풍산초등학교」 410m, 「덕풍중학교」 581m, 「시립나룰어린이집」 411m, 「하남풍산초등학교 병설유치원」 442m가 모두 걸어서 다닐 만한 거리입니다.
앞으로 달라지는 것
이 둘레에서 생활환경이 좋아지는 계획이 21건 있어 실거주 선호가 올라가는 편입니다. 교통 관련 계획도 6건 예정돼 있는데, 오가기는 편해지지만 노선에 바로 붙는 자리라면 소음을 확인하셔야 합니다. 약 3.2km 거리에는 하남 교산 공공주택지구(3기 신도시 교산신도시)가 예정돼 있습니다 — 본단지 6,311,551㎡(약 190만9천평)에 주택 36,697호, 기업이전단지 546,683㎡ 규모이며, 2024년 지구단위계획 변경(3차) 기준 총 3만7,832가구·계획인구 약 9만명입니다. 다만 같은 생활권에 새 주택이 함께 나오는 개발이 6건 있어 비교해 보고 고르실 수 있고, 예정돼 있던 계획이 없어진 것도 3건 있으니 그 자리를 기대하셨다면 다시 보셔야 합니다.
이 동네 사람
이 매물의 배후에는 11,790세대, 27,487명이 살고 있으며 최근 3년간 인구가 8.9% 늘었습니다. 세대당 인구가 중간대로, 소형과 중형 살림이 섞인 지역입니다. 살기 좋아지는 계획(생활환경 21건·교통 6건·개발 6건)이 이어지고 있어 사람이 계속 모이는 동네로 보입니다.
보실 때 확인하실 것
교통 계획 6건이 예정돼 있으니, 새 노선이 이 건물 가까이 지나는지와 소음 영향을 직접 확인해 보시기 바랍니다. 예정돼 있던 개발 계획 3건이 없어졌으므로, 특정 자리의 개발을 기대하고 계셨다면 그 내용이 지금도 유효한지 다시 살펴보셔야 합니다. 같은 생활권에 새 주택이 함께 나올 예정이니, 값과 조건을 여러 매물과 견주어 본 뒤 결정하시는 것이 좋습니다.
Building Registry Spec
Record updated 2026-06-16
All registry items 8 items
Roadview shows the street as of the capture date — it may differ from today.